Guide de l'immobilier à Madagascar

Étranger et achat d'immobilier

Étranger et achat d'immobilier

Après un tour d’horizon des pré-requis nécessaires à l’achat d’un bien immobilier en tant que société, nous examinerons le mode de fonctionnement du bail emphytéotique pour les particuliers. Une mise en...
Le bail emphytéotique

Le bail emphytéotique

Le fonctionnement du bail emphytéotique à Madagascar peut s’examiner sur le triple plan de la durée, du loyer et des droits et obligations des parties. La durée d’un contrat de bail emphytéotique à...
Achat d'une terre domaniale

Achat d’une terre domaniale

L’approbation des membres du guichet Unique des Baux Emphytéotique est une des étapes clés des procédures à suivre pour acheter un terrain domanial à Madagascar. L’expertise du Service Topographique et...
Législation sur les plages

Législation sur les plages

Toutefois, une loi de 2005 qui précise les statuts des terres à Madagascar consacre la propriété malagasy, tout en reconnaissant la propriété domaniale. Des plages peuvent dès lors appartenir...
Achat en tant que Malgache

Achat en tant que Malgache

Pour une personne de nationalité malgache, l’achat d’une propriété foncière peut être analysé sur le plan des options d’achat accessibles sur le marché et sur le plan de la situation juridique du fonds...
Vérifications avant d'acheter

Vérifications avant d'acheter

S’informer auprès des autorités administratives et des différentes structures liées au domaine foncier est la meilleure attitude à adopter pour s’assurer de la disponibilité d’un terrain à Madagascar....